Her insanın hayalini süsleyen ev almak elbette ki bazı kriterlerde hareket etmeyi gerektiriyor. Dolayısıyla ev alırken nelere dikkat edilmeli yazımız konuyla ilgileneler açısından önemli bir kaynak diyebiliriz. Çünkü ev satın alma sürecinde nasıl bir strateji ile sonuca ulaşılması gerektiği önemli bir aşamadır. Yazımızda adım adım en iyi şartlarda ev almanın püf noktalarını aktarmaya çalışacağız. Öncelikle kriterlerinizi en baştan belirleyerek işe başlayabilirsiniz. Örnek vermek gerekirse dairenin bulunduğu cephe kriterler arasında pekâlâ olabilir. Elbette bu kriterler kişiden kişiye göre değişiklik gösterecektir. Sözgelimi iş yerine yakınlık ev seçiminde büyük önem taşıyabilir. Ancak farklı bir alıcı evin genişliği ile daha çok İlgilenebilir. Burada dikkat edilmesi gereken en önemli nokta hangi kriterleri esnetebileceğinizdir
Isınma Tipi
Tabi az önce de belirttiğimiz üzere herkesin öncelik listesi farklı olacaktır. Sözgelimi almayı düşündüğünüz dairenin ısınma tipi sizler için belirleyici etken olabilir. Ayrıca almayı düşündüğünüz evin sahibi ile veya yetkili emlakçı ile görüştüğünüze lütfen emin olunuz. Çünkü yanlış kişi ile irtibat kurma ihtimaliniz bulunduğu unutulmamalıdır. Bu yüzden kapora verilmeden önce tanıtımı gerçekleştiren emlakçıdan daire satışına ilişkin ev sahibi sözleşmesi sorgulanmalıdır. Çünkü bunun nedeni ev sahibinin yasal zeminde emlakçı veya emlak ofisini yetkilendirmiş olması gerekliliğidir. Eğer gayrimenkul sahibi bu yetkiyi vermemiş ise yüksek kapora bedelleri vermeniz riskli bir davranış olacaktır
Depreme Karşı Dayanıklı Konut
Bilindiği gibi deprem ülkemizin bir gerçeği ve ister satın alalım ister kiralık daire seçeneklerinde yapının depreme karşı dayanıklı olduğundan emin olmalıyız. Ayrıca her ne kadar dijital yöntemler kullanılarak görseller üzerinden kısmen fikir ediniliyor. Belirli bir ön yargı oluşsa bile doğrudan fiziki incelemenin yerini hiçbir şey tutmuyor. Bu nedenle evin fiziki olarak gezilmesi sırasında acele edilmemesi şarttır. Ayrıca isterseniz evi gezerken cep telefonunuza sonradan yakınlarınızla paylaşmak için notlar alabilirsiniz. Daha sonra bu notları analiz ederek daha sağlıklı bir karar vermeniz mümkündür. Örneğin odaların büyüklüğü veya hangi odanın hangi cepheye baktığını unutmamak için bu bilgileri kayıt edebilirsiniz. Genellikle hesaplanandan daha fazla miktarda eşyanın evinizden çıkması her zaman olasılıktır. Dolayısıyla satış işlemi sonrasında dairenize sığmayabileceğinizi önceden hesap etmeniz yararlı olacaktır
Bina Otoparkı Bir Başka Önemli Başlık
Günümüzde artık modern yapılarda daire büyüklüklerine göre bina otoparkı bulundurulması yasal zorunluluk. Bu nedenle eğer aracınız varsa bu kriter sizin öncelik listenizin başında olabiliyor. Otopark yönetmeliği ile ilgili yasal düzenlemeye linkten ulaşabilirsiniz
Satılık Daire Semt Tercihi Önemli Bir Kriter
Elbette satılık daire araştırmasının önemli bir başka kliplerini konum yani semt tercih oluşturuyor. Çünkü belirli bölgelerde ikamet etmek isteyebilirsiniz ve mevcut değerlendirdiğiniz seçenekler bu bölge dışında kalabilmektedir. Bu durumda şehir danışmanları hizmetinden yararlanmanızı öneriyoruz. Dilerseniz bu hizmeti web sitemizden alabilirsiniz. Bir örnekle durumu netleştirmek gerekirse. Herhangi bir platformda tespit ettiğiniz bir veya birkaç gayrimenkulü sitemizin şehir danışmanları ile paylaşabilirsiniz. Daha sonra gerekli etüt araştırmasını danışmanlarımız gerçekleştirerek sizleri bilgilendiriyor. Ayrıca sitemiz üzerinden araştırmalarınızı sürdürebilirsiniz. Satılık daire veya kiralık daire araştırmasını sizler için gerçekleştirebiliriz. Bu amaçla formu doldurmanız veya telefon görüşmesi başlatmanız yeterli olacaktır. Ev alırken nelere dikkat edilmeli konulu yazımızın yararlı olmasını umuyoruz. Hoşça kalınız
